🌩️ Mẫu Hợp Đồng Đứng Tên Giùm

Trường hợp đứng tên giùm, thì pháp luật không có quy định, trên thực tế rất nhiều vụ việc liên quan đến việc đứng tên giùm được tòa án xử lý với cách thức khác nhau, do vậy nếu có bằng chứng cho việc ký kết, thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là do bạn thực hiện ( bằng Theo Điều 16. Hồ sơ và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng. b) Một trong các loại giấy tờ và quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Bạn đang tìm mẫu hợp đồng ủy quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất? Xem ngayTop 3 mẫu hợp đồng ủy quyền liên quan nhà đất mới nhất 2021 nhé!. điểm chỉ và ghi rõ họ tên) 3. Mẫu hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng/nhận chuyển nhượng quyền sử dụng Đất đai luôn là tài sản có giá trị cao, thậm chí là tài sản của cả đời người. Chính vì vậy các tranh chấp liên quan đến đất đai cũng ngày càng nhiều và đa dạng. Hiện nay, các tranh chấp do nhờ người đứng tên giùm trên Giấy CNQSDĐ đang có xu hướng gia tăng, đặc biệt là giữa người nước ngoài hoặc Nhờ đứng tên giùm nhà đất - lợi bất cập hại. Theo đánh giá của cơ quan chức năng, hiện nay vì một số lý do cá nhân, nhiều người nhờ người thân hoặc bạn bè đứng tên giùm nhà đất của mình. Tuy nhiên, việc đứng tên này chứa rất nhiều rủi ro mà người mua nhà 0ke0. Kính gởi Luật Sư, Vợ chồng tôi có nhờ cô em chồng đứng tên mua 1 căn nhà 2004 và 1 miếng vườn 2005. Để lấy lòng tin với chúng tôi, cô em chồng tôi có ký hợp đồng vay tiền của chúng tôi để mua căn nhà có qua công chứng lúc về VN 2006, vì nếu làm hợp đồng đứng tên dùm thì trái pháp luật Viêt Nam. Bên A đồng ý cho bên B vay số tiền 600 triệu. Thời hạn cho vay 10 năm, 17/07/2006 đến ngày 17/07/2016. Lãi xuất không có. Mục đích vay bên B mua căn nhà. Hết thời hạn vay bên B phải trả đủ số tiền vay cho bên A vào ngày hết hạn của hợp đồng vay 17/07/2016, tuy nhiên bên B co quyền trá nợ trước hạn hợp đồng Trong hợp đồng có ghi rõ để bảo đảm lòng tin tưởng của bên B đối với bên A. Bên B cam kết trong thời hạng chưa trả được nợ cho bên A, bên B sẽ không thực hiện các hành vi sau đây Không đem cầm cố, thế chấp, tặng cho, mua bán hoặc chuyển dịch quyền sở hửu, sử dụng căn nhà này cho người khác dưới bất kỳ hình thức nào. Khi chúng tôi về VN vừa qua, thì mới biết là cô ta đã thế chấp ỏ ngân hàng không có qua công chứng. Giờ không chiu trả nhà, miếng vườn thì cô ta làm QSDĐ mới và đả bán QSDĐ bản chính chúng tôi đang giử. Chúng có thể kiện cô ta tội lừa đảo chiếm đoạt tài san không. Cô ta không chiu giao nhà, nếu chúng tôi kiên thì tòa sẽ cho bán nhà và chỉ trả lại 600 tr. thôi, có đúng không? Thế chấp ngân hàng có vô hiệu không? Vì không có Công Chứng. Tôi muốn biết, có thể đòi lại căn nhà không, hay ra tòa chỉ được trả lại số tiền trong hợp đồng vay tiền thôi. Nếu chỉ phải trả lại tiền, chúng tôi có được tính lải từ ngày vi phạm hợp đồng không. Chúng tôi có đòi lại tất cả số tiền đả gởi về qua ngân hàng biên lai chuyển tiền Xin chân thành cám ơn. Chào Quý Ông Bà, Vụ việc của Quý Ông Bà tôi có ý kiến như sau 1. Về hợp đồng thế chấp tài sản Theo quy định tại Khoỏan 3 Điều 93 Luật nhà ở thì Hợp đồng về nhà ở trong đó có hợp đồng thế chấp buộc phải có công chứng hoặc chứng thực, do đó có thể khẳng định hợp đồng thế chấp này vô hiệu do vi phạm về hình thức. 2. Về việc đòi lại căn nhà Yêu cầu khởi kiện đòi nhà của Quý Ông Bà có thề được chấp nhận nếu trong quá trình tố tụng Ông Bà có thể chứng minh được rằng Hợp đồng vay tiền là giao dịch giả tạo nhằm che giấu giao dịch thật là việc đứng tên sở hữu nhà dùm. Tuy nhiên, quý Ông Bà cần lưu ý rằng chỉ có một số đối tượng người nước ngoài mới được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam, do đó nếu thắng kiện Quý Ông Bà cũng chỉ được sở hữu phần giá trị căn nhà. 3. Về tiền lãi Do hợp đồng vay tiền thỏa thuận không tính lãi nên Quý Ông Bà không thể yêu cầu tính lãi. Về việc bên vay tiền vi phạm hợp đồng là căn cứ để Ông Bà có quyền chấm dứt hợp đồng và đòi tiền cho vay trước thời hạn. Luật sư Nguyễn Hoàng Linh Trân trọng. Chốn pháp đình quả là một trường “đại học tổng hợp” mà những giáo sư hết sức kiên nhẫn, nhưng học trò nhiều khi học đi học lại mãi một bài mà chẳng thuộc, dù học phí thường đắt và nhiều lúc hết sức đắt. Ngay cả với giới kinh doanh, lẽ ra phải rất thận trọng với đồng tiền và những thứ liên quan đến nó, vài tờ giấy chẳng hạn thì ở pháp đình lại quá nhiều trường hợp khiến người ta hết sức kinh ngạc vì sự qua quýt. Người mua mà không phải người mua Như vụ kiện này chẳng hạn. Đến khi xử phúc thẩm, vụ kiện đã kéo dài một năm giữa công ty V - bán thức ăn gia súc có trụ sở ở Đồng Nai và ông - ở huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long. Theo bản án sơ thẩm ngày 22-7-2009 của TAND tỉnh Vĩnh Long, công ty V kiện đòi ông K. trả tiền lãi của số tiền chậm trả trong hợp đồng cung cấp thức ăn cho cá. Tiền lãi chậm trả hơn 68 triệu đồng, được nguyên đơn giảm một nửa còn 34 triệu đồng. Do ông K. đã thế chấp tài sản để được bảo lãnh khi ký hợp đồng, nên nếu không trả số tiền này ông sẽ phải đối mặt với nguy cơ bị ngân hàng siết tài sản để lấy tiền trả cho công ty V. Không phải ông K. không có tiền trả đến nỗi phải chịu ra tòa, vấn đề ở chỗ số tiền nợ ấy tuy đứng tên ông nhưng ông không phải là con nợ. Như rất thường thấy ở nông thôn và các công ty gia đình, ông K. đứng tên mua hàng giùm chị gái ông là bà L. - một hộ nuôi cá lớn ở Long Hồ. Tại sao mình mua hàng mà để người khác đứng tên ký hợp đồng? Cũng một lý do hết sức quen thuộc, bà L. không quen giao tiếp nên nhờ ông K. thu xếp toàn bộ chuyện gì có liên quan đến giấy tờ. Em út trong nhà, chị nhờ sao lại không làm?! Cho nên sau khi ký hợp đồng, bà L. và ông K. báo cho người của công ty V biết địa điểm giao hàng không phải là trại cá của ông K. mà là trại cá của bà L. nằm ở một ấp khác. Bà L. trực tiếp trả tiền cho ba lần giao hàng. Nhân viên giao hàng của công ty V cũng là dân địa phương, biết rõ ông K., bà L. nên dễ dàng gật đầu giao hàng cho trại cá bà L. và nhận tiền do bà L. ký trả. Biên nhận giao hàng và nhận tiền thể hiện rõ địa chỉ và người trả như vậy. Ác nỗi, bà L. lại không hề có tên trong hợp đồng với công ty. Hàng giao một nơi, hợp đồng một nẻo Đó chính là điểm yếu mấu chốt của công ty V trong việc thực hiện hợp đồng, khiến họ phải đồng ý giảm phân nửa số tiền lãi đáng ra bà L. phải trả trong phiên tòa sơ thẩm. Tuy nhiên, đến phiên tòa phúc thẩm gần đây thì công ty V phải chịu mất luôn toàn bộ số tiền. Lý do, theo pháp luật hiện hành, hợp đồng viết sao thì phải thực hiện đúng từng câu từng chữ như vậy, bên nào thực hiện sai phải chịu trách nhiệm. Căn cứ theo hợp đồng thì ông K. không hề vi phạm vì công ty không giao hàng cho ông, do vậy công ty không thể kiện ông. Công ty cũng không thể kiện bà L. vì nào có hợp đồng ràng buộc giữa bà với công ty? Lẽ ra khi phát hiện địa điểm giao hàng và người trả tiền thực tế không đúng với hợp đồng, công ty V phải ngưng ngay việc giao hàng để làm rõ thực chất ai là người mua số hàng đó. Tiếp theo là hủy hợp đồng với ông K. để ký hợp đồng với bà L.. Nếu làm đúng như vậy thì khi bà L. chậm trả tiền, công ty sẽ kiện bà L. dễ dàng, nhanh chóng hơn rất nhiều. Đằng này hàng giao một nơi, hợp đồng một nẻo, nên khi có chuyện công ty V bối rối như gà mắc tóc. Đòi ông K. thì ông không trả tiền ông nghĩ có nợ đâu mà trả!, kiện ông, ông cũng chẳng lên hầu tòa ông nghĩ dính dáng gì đến tui mà lên!. Hỡi ôi, tranh chấp thương mại, dân sự mà không gặp được nhau để thương lượng thì coi như xôi hỏng bỏng không. Cũng may, bà L. tuy tự nhận không hiểu biết về pháp luật và không quen việc giao tế nhưng thật thà, ngay thẳng nên tự đứng ra trả hết số tiền mua hàng còn lại cho công ty V. Tuy nhiên, sau một năm thưa tới thưa lui, dầm dề lên xuống tòa án hết Vĩnh Long đến cuối cùng lại mất 34 triệu đồng lãi phạt chậm trả, tính ra công ty V thua nhiều hơn được. Về phía ông K., chẳng qua do phía công ty V sơ sót trong ký kết hợp đồng mua bán, vả lại số nợ chính cũng đã đòi được nên ông mới thoát. Nếu hai ao cá không cách xa nhau mà liền kề như thường gặp vì người thân thường được chia đất canh tác liền nhau và nhân viên giao hàng cứ đúng địa chỉ ao cá của ông K. mà giao thì ông K. có nguy cơ phải đứng ra trả số tiền cả nợ lẫn lãi mà chị ông đã thiếu. Trong giao dịch dân sự, việc người thân đứng tên giùm hợp đồng các loại, kể cả hợp đồng vay tiền ngân hàng và bảo lãnh nợ giùm, rất phổ biến. Song khi làm ăn thua lỗ hoặc gặp chuyện không may khác, bị thưa kiện đòi tiền, nhiều “người làm phước” đã đứng tim khi biết phán quyết cuối cùng của tòa. Tuy nhiên, cũng không nên e sợ thái quá. Anh em, họ hàng nếu lâm vào thế rất kẹt rất kẹt - xin nhấn mạnh vẫn có thể giúp nhau được trong các trường hợp trên, nhưng nhớ làm thêm một bản thỏa thuận giữa hai bên, ghi rõ nội dung A nhờ B làm việc gì, nếu vay tiền giùm thì vay bao nhiêu, vay ở đâu, để làm gì, có tài sản thế chấp hay không, tài sản thế chấp của ai, khi có tranh chấp thì giải quyết ra sao... rồi đi công chứng để làm chứng cứ phòng thân lỡ sau này có chuyện không như ý. Đừng lẫn lộn giữa tình thân và chuyện làm ăn, tiền bạc. Bởi khi không rõ ràng về tiền bạc, cái sứt mẻ đầu tiên chính là tình cảm và niềm tin, mà càng là người thân thì nỗi đau càng tức tưởi. Về phía doanh nghiệp, nên huấn luyện nhân viên tuân thủ từng chữ trong hợp đồng. Từng chữ, dù chỉ là nhân viên giao hàng. Đôi khi người ta chết chỉ vì một vết xước nhỏ xíu mà thôi! Đứng tên giùmCâu hỏichào luật sư!Tôi tên Tùng. tôi có một việc muốn hỏi luật sư như saunăm 2008 tôi có mua một thửa đất 49m2 tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. vi tôi không có hộ khẩu thành phố nên khi ra công chứng có nhò vợ chồng người em trâi đứng tên dùm. đất của tôi cũng không đủ diên tích để ra sổ đỏ nên đên giờ vẫn chỉ đứng tên trên hợp đồng công chứng thôi. tôi có giấy xác nhận của ông chủ đất về việc nhờ vợ chồng người em đứng tên dùm đó. và có ghi âm được vợ chồng người em thừa nhận đứng tên dùm tôi. ông chủ đất cũng viêt giấy nhận tiền mua bán từ tay tôi. tôi đã xây nhànhưng không co giấy phép XD, hiện nay tôi đang ở và làm việc tại đây. nhưng vợ chồng người em trai lại đòi kiện để tìm cách chiếm đoạt. vợ chồng người em đang kiện nhà ông chủ đất ông chủ đất mới chết cách đây 5 tháng, chỉ còn vợ thôi.chính quyền địa phương nay đòi tháo dỡ nhà của tôi. tôi không có nhà nào để ở nữa. hoàn cảnh cũng rất khó khăn. nay viết thư này mong luật sư hướng dẫn giúp tôi. tôi xin chân thành cảm lời Chào bạn,Căn cứ điều 62 luật xây dựng 2003 có quy định thì trong trường hợp của bạn không thuộc trường hợp xây dựng không cần giấy phép xây dựng, do vậy khi bạn xây nhà mà không có giấy phép xây dựng đã vi phạm điều cấm trong luật xây dựng. Trong trường hợp này, bạn sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi xây dựng nhà không có giấy phép. Chính quyền địa phương làm như vậy là hợp đứng tên giùm, thì pháp luật không có quy định, trên thực tế rất nhiều vụ việc liên quan đến việc đứng tên giùm được tòa án xử lý với cách thức khác nhau, do vậy nếu có bằng chứng cho việc ký kết, thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là do bạn thực hiện bằng chứng đó có thể là bản ghi âm, văn bản thỏa thuận giữa 2 bên, bạn là người thực hiện nghĩa vụ trả tiền,… thì bạn có quyền yêu cầu vợ chồng người em trai của bạn trả lại mảnh đất đó. Nếu các bên không tự giải quyết được thì có quyền yêu cầu tòa án giải cần trình bày thêm xin vui lòng gọi số 1900 6665 hoặc số 050 996 gặp tư vấn viên Phạm Quý Dương để được hỗ trợ. Việc nhờ người đứng tên giùm trên Giấy CNQSDĐ có rủi ro cực kì cao. Bởi theo Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT điều này được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 4 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT thì Nhà nước ghi nhận tên người sử dụng đất, người sở hữu nhà ở hoặc tài sản khác gắn liền với đất tại trang bìa của Giấy chứng nhận. Do đó, nhờ người khác đứng tên hộ mà không có giấy ủy quyền thì pháp luật xác nhận người đó có quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở/tài sản khác gắn liền với đất, khi người được nhờ đứng tên có ý chiếm đoạt đất đai khi sẽ xảy ra tranh chấp. Việc đòi lại tài sản thuộc sở hữu hợp pháp cần có bằng chứng, chứng cứ để chứng minh rằng nhà đất là tài sản của đây là tổng hợp 05 bản án về đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất nhờ đứng tên giùm, mời bạn đọc cùng tham Bản án 803/2019/DS-PT ngày 12/09/2019 về đòi tài sản- Cấp xét xử Phúc thẩm- Cơ quan xét xử Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh- Tóm tắt nội dung vụ án “Bà Đinh Thị Hà T có mua một số bất động sản nhưng do không thường xuyên có mặt tại Việt Nam nên đã nhờ Ông Nguyễn Công T2 đứng tên một số tài sản…Ngày 02/08/2008 bị đơn đã viết giấy xác nhận đứng tên giùm 04 tài sản nêu trên của nguyên đơn. Sau đó nguyên đơn nhiều lần yêu cầu bị đơn sang tên chủ quyền các tài sản đã đứng tên giùm nhưng bị đơn không thực định của Tòa án Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện Công nhận thỏa thuận đứng tên giùm giữa nguyên đơn và bị đơn; bị đơn có trách nhiệm hoàn trả số tiền cho nguyên đơn để chấm dứt nghĩa vụ của bị đơn theo thỏa thuận đứng tên giùm; Công nhận phần đất thuộc thửa số 551 thuộc quyền sử dụng của nguyên Bản án 11/2018/DS-ST ngày 24/07/2018 về tranh chấp đòi lại di sản thừa kế- Cấp xét xử Sơ thẩm- Cơ quan xét xử Tòa án nhân dân quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng- Tóm tắt nội dung vụ án Tại thời điểm, làm thủ tục giải tỏa đền bù, nguyên đơn là ông D đi làm ăn xa không có ở nhà. Mẹ ông là bà Nguyễn Thị Tr có nhờ ông Nguyễn C5 đứng tên giùm 1 ngôi nhà trên diện tích đất nói trên để giải quyết các chính sách giải tỏa đền bù. Sau đó ông D nói ông C5 viết một tờ giấy xác nhận việc chỉ đứng tên giùm cho nhà đất của bà Nguyễn Thị Tr có chữ ký của người làm chứng. Sau khi bà Tr và ông C5 chết, nguyên đơn yêu cầu các con ông C5 trả lại phần đất được nhận theo hồ sơ đứng tên giùm thì các con ông Nguyễn C5 gồm 12 người thì tất cả đều đồng ý trả lại trừ bà Nguyễn Thị A và bà Nguyễn Thị B không đồng ý. Do đó nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bà A và bà B và những người liên quan trả lại phần đất và tài sản gắn liền trên đất mà ông C5 đã đứng tên giùm cho nguyên Quyết định của Tòa án Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đoàn Văn Bản án về tranh chấp đòi quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất số 101/2020/DS-PT- Cấp xét xử Phúc thẩm- Cơ quan xét xử Tòa án nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh- Tóm tắt nội dung vụ án Bà Đ là người Việt Nam đang định cư ở Thụy Sỹ. Bà Đ và chồng là Nguyễn Văn Tr có nhờ vợ chồng ông Trần Văn Ch em ruột bà Đ và bà Dương Thị U đứng tên giùm các tài sản là nhà và đất có giấy xác nhận có đứng tên sở hữu giùm. Nay bà Đ yêu cầu bà Dương Thị U và và ông Trần Văn Th trả các tài sản nêu Quyết định của Tòa án Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị Đ4. Bản án 20/2020/DS-ST ngày 22/07/2020 về tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất- Cấp xét xử Sơ thẩm- Cơ quan xét xử Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang- Tóm tắt nội dung vụ án Năm 2007 bà M nhận chuyển nhượng phần đất có diện tích và phần đất ở ngoài chưa được cấp giấy tọa lạc tại thửa số 9 và nhờ ông Phạm Hoàng Q đứng tên giùm để sau này về Việt Nam có chỗ ở. Sau khi thỏa thuận chuyển nhượng đất thì bà M bỏ tiền ra thuê người trông coi, giữ gìn đất, chăm sóc cây. Vợ chồng ông Q, bà N hoàn toàn không có bất kỳ công sức nào đối với phần đất này. Hai bên có làm “tờ thỏa thuận và cam kết” với nội dung thể hiện rõ là thửa đất bà M bỏ tiền ra nhận chuyển nhượng và nhờ ông Q đứng tên giùm, cam kết sẽ chuyển cho bà M vô điều kiện, không được bán, chuyển dịch, cho thuê hay thế chấp gì. Nay bà M khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc ông Phạm Hoàng Q và bà Đàm Thị Mỹ N giao trả toàn bộ quyền sử dụng đất cho bà M theo đúng hiện trạng ban Quyết định của Tòa án Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Ngô Thị M5. Bản án 57/2020/DS-PT ngày 18/05/2020 về tội tranh chấp đòi lại giá trị quyền sử dụng đất- Cấp xét xử Phúc thẩm- Cơ quan xét xử Tòa án nhân dân tỉnh An Giang- Tóm tắt nội dung vụ án Năm 2000, nguyên đơn là vợ chồng ông B, bà Kh có nhờ vợ chồng ông Phan Văn Đ và bà Trương Thị M mua giùm diện tích đất nông nghiệp và cho ông Đ, bà Mỹ mượn canh tác có làm Giấy mượn đất ngày 30/4/2000 và đồng ý cho ông Đ, bà Mỹ đứng tên giùm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau này khi đòi lại thì mới biết ông Đ, bà Mỹ đã sang tên cho con là Phan Kim L và Nguyễn Văn H. Nay ông B, bà Kh yêu cầu ông Đ, bà Mỹ và chị L, anh H phải trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông B- Quyết định của Tòa án Buộc ông Phan Văn Đ, bà Trương Thị M, anh Nguyễn Văn H và chị Phan Kim L phải có nghĩa vụ liên đới trả giá trị quyền sử dụng đất cho ông Diệp Vĩnh B và bà Trương Thị là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email info HoaTieu Mạng xã hội văn bản pháp luật, biểu mẫu, tài liệu, học tập miễn phí Thông báo Mới Trang chủ Pháp luật Biểu mẫu Tài liệu Học tập Pháp luật Biểu mẫu Tài liệu Học tập Biểu mẫu Thủ tục hành chính Cảm ơn bạn đã tải Mẫu hợp đồng tiền hôn nhân 2023 Nếu quá trình tải chưa bắt đầu, vui lòng nhấn vào đây! Bấm vào liên kết dưới đây để tải về Mẫu hợp đồng tiền hôn nhân 2023 77,7 KB 21/03/2018 112400 SA Bạn có thể tải về tập tin thích hợp cho bạn tại các liên kết dưới dây. Mẫu hợp đồng tiền hôn nhân tệp PDF 25 KB 21/03/2018 113723 SA Mẫu hợp đồng tiền hôn nhân là mẫu bản hợp đồng được lập ra để thỏa thuận về những việc trong thời gian kết hôn. Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết và tải về tại đây. Xem thêm các thông tin về Mẫu hợp đồng tiền hôn nhân 2023 Tham khảo thêm Thủ tục ly hôn thuận tình 2023 Hướng dẫn làm thủ tục ly hôn đồng thuận Mẫu giấy xác nhận 2023 mới nhất Các loại mẫu giấy xác nhận 2022 Giấy xác nhận mâu thuẫn vợ chồng 2023 Xác nhận tình trạng hôn nhân

mẫu hợp đồng đứng tên giùm